你好，假如本人是江苏宜兴的，请教农村翻建房屋可以移位吗

您在江苏宜兴农村翻建房屋时，宅基地的位置原则上不可随意挪动。
如果或若存在未经过合法程序审批擅自挪动宅基地位置的情况，该行为可能违反土地利用总体规划和村庄规划，属于非法占地建房，面临相关部门的处罚，如责令限期拆除、恢复原状，甚至可能被处以罚款。
如果或若存在因特殊原因确需挪动宅基地位置的情况，必须经过严格的法定程序审批。首先要向当地村民委员会提出申请，说明挪动位置的理由和具体方案，由村委会进行初步审核并公示；公示无异议后，再报乡（镇）人民政府审核；涉及占用农用地的，还需依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续，经县级以上人民政府批准后方可实施挪动。
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关于您江苏宜兴农村翻建房屋能否移位的问题，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定来分析。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定：“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”您在江苏宜兴农村翻建房屋，若想对宅基地位置进行移位，首先必须符合当地乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，这是移位的前提条件。同时，移位行为需经过乡（镇）人民政府审核批准，若移位涉及占用农用地，还需办理农用地转用审批手续。只有在完全满足上述法律规定的审批流程和规划要求后，移位行为才是合法的，否则将违反法律规定，面临相应风险。
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对于您江苏宜兴农村翻建房屋能否移位以及如何操作的问题，以下是几点实用的行动建议。
1、咨询当地土地管理部门：您应首先前往江苏宜兴当地的自然资源和规划部门或乡（镇）人民政府土地管理办公室，详细咨询农村宅基地移位的具体政策、条件和所需材料，了解当地对于翻建房屋移位的特殊要求和限制。
2、准备相关证明材料：根据咨询结果，准备好宅基地使用权证书、户口本和身份证明、建房设计图（需标注拟移位后的位置和尺寸）、土地利用总体规划图和村庄规划图等相关材料，确保材料的真实性和完整性。
3、向村委会提出书面申请：向您所在的村委会提交书面的宅基地移位申请，说明移位的原因、拟移位的具体位置和方案，并附上相关证明材料，由村委会进行初步审核和公示。
4、跟进审批进度：在村委会审核公示无异议并上报后，及时跟进乡（镇）人民政府及上级相关部门的审批进度，积极配合补充所需材料，确保审批流程顺利进行。
选择解决方案时，重点考虑拟移位方案是否符合当地土地利用总体规划和村庄规划，以及能否顺利通过法定审批程序。如果您在申请过程中遇到复杂问题或对审批结果有异议，建议进一步向专业律师咨询，以获取更精准的法律帮助。
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在江苏宜兴农村翻建房屋进行移位操作时，可能会面临以下法律风险点。
1、经济损失风险：如果您在未获得合法审批的情况下擅自对翻建房屋进行移位，一旦被相关部门查处，可能会被责令限期拆除移位后的房屋，您前期投入的建设资金、材料费用等都将无法收回，造成较大的经济损失。例如，村民王某在江苏宜兴农村翻建房屋时，未申请审批就将房屋位置向东移位了5米，相关部门发现后，认定其行为违法，责令王某限期拆除移位部分的房屋，王某因此损失了十几万元的建设成本。
2、核心权利影响风险：非法移位翻建房屋可能导致您无法合法取得宅基地使用权和房屋产权，影响您对房屋的合法权益。比如，村民李某在江苏宜兴农村翻建房屋时擅自移位，虽然房屋建成，但因其未经过合法审批，无法办理宅基地使用权变更登记和房屋产权证，在后续房屋转让、继承或遇到拆迁时，其权益无法得到法律保障。
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