结婚前的房子婚后出售属谁的财产

法律分析：
（1）通常情况下，结婚前房子婚后出售所得款项属于婚前购房一方个人财产。因为法律明确一方婚前财产为个人财产，且婚前房子出售多属自然增值，收益仍归个人。
（2）不过存在特殊情况，若婚后对房屋进行扩建、装修等添附行为，另一方对添附部分可能享有权益。此时在分割出售款项时，另一方可以获得相应补偿。

提醒：
婚前房产出售款虽一般属个人财产，但涉及添附情况较复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）确认房屋是否属于婚前个人财产，可查看购房合同、付款凭证等相关材料，证明是婚前购买且款项由自己支付，这样出售所得款项一般归自己。
（二）若婚后对房屋有扩建、装修等添附行为，保留好相关费用的支付凭证，如装修合同、发票等，以便在分割出售款项时，另一方获得添附部分相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚前购买房屋出售属于自然增值，款项通常归婚前购买方；婚后添附部分权益需合理分割。
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1.一般情况下，结婚前房子婚后出售所得款项，属于婚前购房一方的个人财产。因为法律规定，一方婚前财产是个人财产，婚前房子出售属自然增值，收益仍归购买方。

2.不过存在特殊情况，若婚后对房屋进行扩建、装修等添附，另一方对添附部分可能有权益，分割出售款时可获相应补偿。
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结论：
结婚前房子婚后出售所得款项一般属婚前购房一方个人财产，但婚后有扩建、装修等添附行为，另一方对添附部分可能享有权益并获相应补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方的婚前财产是夫妻一方个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，才认定为夫妻共同财产。婚前买的房子出售，多属于自然增值，所以出售款通常归婚前购买方。不过若婚后对房屋进行扩建、装修等添附行为，另一方就可能对添附部分有权益，分割出售款时能获得补偿。若遇到此类财产分割问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.结婚前房子婚后出售所得款项通常属于婚前购房一方的个人财产。依据法律，一方婚前财产为个人财产，且婚前房子出售多属自然增值，不在夫妻共同财产认定范围内。
2.不过存在特殊情形，若婚后对房屋进行了扩建、装修等添附行为，另一方对添附部分可能享有权益。
3.解决措施与建议：婚前购房方在出售房屋时若涉及添附情况，双方可先友好协商，根据添附成本、对房屋增值的贡献等因素确定另一方应得补偿。若协商不成，可寻求专业律师的帮助，也可通过法律途径，由法院依据实际情况进行公平合理的判决。