夫妻另一方不同意执行房产怎么办理

（一）房产登记在被执行人名下时，若夫妻另一方仅不同意执行，不影响法院查封、拍卖。若认为执行行为侵害其共有权益，可提起案外人执行异议之诉来维护自身权益。
（二）房产登记在夫妻双方名下，法院可执行，但要保障另一方财产份额。执行法院会评估房屋，确定另一方份额，拍卖价款保留其应得部分。另一方可以通过提起析产诉讼等合法途径明确财产份额。
（三）若房产是夫妻唯一住房，需满足法定条件才能执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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1.执行程序中，夫妻另一方不同意执行共有房产，分情况处理。若房产登记在被执行人名下，法院可查封、拍卖，另一方不同意不影响执行。若其认为权益受损，可提案外人执行异议之诉。

2.若房产登记在双方名下，法院能执行，但要保障另一方份额。法院会评估房屋确定份额，拍卖款保留其应得部分。另一方要通过析产诉讼等明确份额。唯一住房需满足条件才可执行。
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结论：
执行程序中夫妻另一方不同意执行共有房产，依房产登记情况不同处理。登记在被执行人名下，法院可查封、拍卖，另一方有异议可提执行异议之诉；登记在双方名下，法院可执行，需保障另一方份额，另一方可用合法途径明确份额，唯一住房执行需满足法定条件。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，对于登记在被执行人名下的共有房产，法院基于执行权可对其进行查封、拍卖，夫妻另一方单纯不同意不影响执行的推进。若其认为自身共有权益受侵害，可通过案外人执行异议之诉维护权益。若房产登记在夫妻双方名下，法院有权执行该共有房产，但应保障另一方的财产份额，会通过评估确定其份额并在拍卖价款中予以保留。另一方为明确自身财产份额，可通过提起析产诉讼等合法途径。对于夫妻唯一住房的执行，需满足法定条件。若遇到执行共有房产相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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在执行程序中，夫妻另一方不同意执行共有房产，要区分不同情形处理。若房产登记在被执行人名下，法院有权查封、拍卖，另一方单纯不同意不影响执行，不过认为执行侵害其共有权益时，可提起案外人执行异议之诉。

若房产登记在夫妻双方名下，法院同样可执行，但要保障另一方财产份额。法院会评估房屋，确定另一方份额，拍卖所得保留其应得部分。实践里，另一方要通过合法途径如析产诉讼明确财产份额。若该房产是夫妻唯一住房，需满足法定条件才能执行。

解决措施与建议如下：
1.当另一方认为执行侵害权益时，及时提起案外人执行异议之诉。
2.房产登记双方名下时，另一方尽早通过析产诉讼明确财产份额。
3.对于唯一住房执行，关注是否满足法定条件，维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房产登记在被执行人名下时，法院有权力对其进行查封和拍卖，即便夫妻另一方不同意执行共有房产，也不会对执行产生影响。不过，如果另一方觉得执行行为损害了自己的共有权益，可提起案外人执行异议之诉。
（2）若房产登记在夫妻双方名下，法院同样能够执行该房产，但要保障另一方的财产份额。执行法院会评估房屋，确定另一方享有的份额，拍卖所得价款会预留其应得部分。在实践中，另一方要通过合法途径，如提起析产诉讼等明确自身财产份额。
（3）要是该房产是夫妻唯一住房，需要满足法定条件才可以执行。

提醒：夫妻另一方遇到执行共有房产情况，应及时通过合法途径维护权益，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。