老赖名下唯一的房产可以执行吗

法律分析：
（1）通常情况下，老赖名下唯一房产可以执行。虽然法律规定法院可查封被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，且不得拍卖、变卖或抵债，但满足特定条件时可突破限制。
（2）当申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。
（3）债权人若遇老赖名下仅有一套房产的情况，可向法院申请执行，法院会审查是否符合条件，符合则予以支持。

提醒：债权人申请执行老赖唯一房产需按法定程序进行，不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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老赖名下唯一房产通常可以执行。虽然法律保障被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院仅能查封而不得拍卖、变卖或抵债，但满足特定条件时可执行该唯一房产。

若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可对唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。

解决措施和建议如下：
1.债权人若遇到老赖仅有一套房产的情况，可向法院申请执行该房产。
2.申请时，要准备好按规定提供居住房屋或预留租金的相关证明材料，以提高申请通过的概率。
3.配合法院审查工作，确保整个执行过程合法合规。
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结论：
老赖名下唯一房产一般可执行，符合条件时法院会支持债权人的执行申请。
法律解析：
依据法律规定，被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。然而，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，该唯一住房就能被拍卖、变卖或抵债。因此，即便老赖名下只有一套房产，债权人也能向法院申请执行，法院审查符合条件就会支持。如果大家在类似债权债务执行方面遇到问题，或者想了解更多相关法律细节，可向专业法律人士咨询。
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（一）债权人方面
在知晓老赖名下唯一房产可执行的规定后，收集老赖的房产信息、债务凭证等相关证据，向法院提出执行申请。若要符合执行条件，可按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金。

（二）法院方面
对债权人的申请进行严格审查，判断是否符合可执行唯一房产的条件，若符合条件则依法对该唯一住房进行拍卖、变卖或抵债。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.老赖名下唯一房产通常能被执行。虽然法律规定，法院可查封被执行人及其家属生活必需的居住房屋，但不得拍卖、变卖或抵债。

2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及其家属提供住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院可对唯一住房拍卖、变卖或抵债。

3.债权人可向法院申请执行老赖唯一房产，符合条件的，法院会支持。