烂尾楼业主集体申请停供可以吗

业主集体申请停供烂尾楼房贷，法律层面难以直接支持。因为购房合同与借款合同相互独立，依据合同相对性，业主不能因开发商违约致房屋烂尾就停止向银行还款，否则构成违约，会面临逾期利息、征信受损等后果。

解决措施和建议如下：
1.若开发商严重违约致合同目的无法实现，业主可先与开发商协商解除购房合同。
2.凭借解除的购房合同，依据法律规定请求解除与银行的借款合同。
3.走法定程序，待法院判决解除借款合同后，剩余贷款由开发商承担，以此合法解决问题，避免自行停供带来的违约风险。
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法律分析：
（1）购房者与银行、开发商分别签订的借款合同和购房合同相互独立，依据合同相对性，业主不能因开发商违约致房屋烂尾就直接停供，否则会构成违约，面临逾期利息、个人征信受损等不良后果。
（2）当开发商严重违约，导致合同目的无法实现时，业主可先与开发商解除购房合同。
（3）之后根据法律规定，业主可请求解除与银行的借款合同。若法院判决解除借款合同，剩余贷款将由开发商承担，而非业主。

提醒：
业主集体停供不可取，应按法定程序解除合同。不同案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）业主不要直接集体停供，因为直接停供会因违反与银行的借款合同构成违约，产生逾期利息、个人征信受损等不良后果。
（二）当开发商严重违约致合同目的无法实现时，业主可先与开发商协商解除购房合同。
（三）完成购房合同解除后，依据法律规定向法院请求解除与银行的借款合同。待法院判决解除借款合同后，剩余贷款由开发商承担。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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1.烂尾楼业主集体申请停供，法律上不直接支持。购房者和银行、开发商签的合同相互独立，从合同相对性讲，不能因房屋烂尾就停止向银行还款，否则算违约，会有逾期利息、征信受损等后果。

2.若开发商严重违约致合同目的无法实现，业主可先和开发商解除购房合同，再依法解除与银行的借款合同。法院判决解除后，剩余贷款由开发商承担。

3.业主集体停供不可取，应通过法定程序解除合同解决问题。
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结论：
烂尾楼业主集体申请停供，法律层面不能直接支持，应通过法定程序解除相关合同解决问题。
法律解析：
购房者与银行签订的借款合同和与开发商签订的购房合同相互独立。依据合同相对性，业主不能因开发商违约致房屋烂尾就停止向银行还款，否则构成违约，会面临逾期利息、个人征信受损等后果。不过，当开发商严重违约导致合同目的无法实现时，业主可先与开发商解除购房合同，再依法请求解除与银行的借款合同。法院判决解除借款合同后，剩余贷款由开发商承担。所以，业主集体停供并非直接可行办法。若遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以合法合规的方式维护自身权益。