租房子到期不交房租该如何处理

1.按合同处理：租约到期租客不交租，房东可依合同中逾期付租的违约条款，让租客担责，比如付违约金。

2.书面催告：房东书面催告租客在合理时间内交租，告知逾期后果。若租客仍未支付，房东有权解约。

3.法律途径：解约后租客不搬离，房东可起诉，要求腾房并支付逾期占有使用费。

4.保留证据：过程中，房东要留好合同、催告通知、聊天记录等，维护自身权益。
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租房子到期租客不交房租，房东可按合理合法步骤处理以维护权益。先依合同约定要求租客承担违约责任，合同通常有逾期付租的违约条款，可要求租客支付违约金。

之后，房东书面催告租客在合理期限支付房租，并告知逾期后果。若租客仍未支付，房东有权解除租赁合同。

解除合同后，房东可要求租客搬离房屋，若租客拒绝，房东可向法院起诉，要求租客腾房并支付逾期腾房占有使用费。

整个过程，房东需保留相关证据，如租赁合同、催告通知、聊天记录等。这样做既遵循法律程序，也能有效保障自身权益。
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结论：
租房子到期租客不交房租，房东可按合同约定追究违约责任，书面催告后租客仍不支付可解除合同，租客不搬离可起诉，且要注意保留证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同中通常会约定逾期支付租金的违约责任，房东可依此要求租客承担违约责任，比如支付违约金。当租客逾期不交房租，房东书面催告并给予合理期限，若租客仍不支付，房东有权解除合同。合同解除后，租客有义务搬离房屋，若拒绝，房东可通过诉讼要求其腾房并支付逾期占有房屋的费用。在整个维权过程中，保留租赁合同、催告通知、聊天记录等证据，能为房东的合法诉求提供有力支撑。若在处理此类租房纠纷时遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）合同是处理租约纠纷的重要依据。当租客到期不交房租，房东可查看合同中关于逾期支付租金的违约责任条款，要求租客承担违约责任，例如支付违约金。
（2）房东可书面催告租客，给予合理期限支付房租，并告知逾期不支付的后果。这是一种正式的提醒方式，能保障租客的知情权。
（3）若租客在催告后仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。这是法律赋予房东在租客严重违约时的合法权利。
（4）解除合同后，若租客拒绝搬离，房东可通过法律途径解决，向法院起诉要求租客腾房并支付逾期腾房占有使用费。
（5）在处理纠纷过程中，保留证据至关重要。房东应保留租赁合同、催告通知、聊天记录等，以便在需要时维护自身合法权益。

提醒：处理此类纠纷时应严格按合同和法律规定进行，保留证据是关键，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）按合同约定处理，查看合同中逾期支付租金的违约责任条款，要求租客承担违约责任，像支付违约金。
（二）书面催告租客在合理期限内支付房租，告知逾期不支付的后果。
（三）若租客经催告后仍未支付，房东有权解除租赁合同。
（四）解除合同后，要求租客搬离房屋，若租客拒绝，可向法院起诉，要求其腾房并支付逾期腾房占有使用费。
（五）保留相关证据，如租赁合同、催告通知、聊天记录等，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。