婚后共同还贷房子离婚怎么判决

法律分析：
（1）一方婚前购房且登记在其名下，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，房子归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。
（2）产权登记一方要对另一方就共同还贷支付款项及对应财产增值部分补偿，补偿数额依照顾子女、女方和无过错方权益原则确定。
（3）婚后购买的房子，不管登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚分割遵循上述原则。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理有别，建议咨询专业人士以准确分析。
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1.对于婚前一方购买且登记在该方名下的房子，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产。离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分补偿，补偿数额依照顾子女、女方和无过错方权益原则定。这一判决合理，既保障了产权登记方婚前购房的权益，也承认了另一方在婚姻期间的付出。
2.婚后购买的房子，无论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割，体现了公平原则，保障婚姻双方在婚姻期间的共同投入得到合理回报。

建议：夫妻双方在购房时可明确出资情况并保留相关凭证；在婚姻关系存续期间，若对房产归属有特殊约定，可签订书面协议并进行公证，以避免离婚时产生纠纷。
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结论：
婚前一方购买登记在其名下的房子，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚时房子归产权登记方，其对另一方补偿；婚后购买的房子，无论登记谁名下一般认定为共同财产，按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。
法律解析：
依据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间的财产归属有明确规定。对于婚前一方购买登记在其名下的房子，婚后共同还贷行为使得该部分及对应的增值成为夫妻共同付出的成果，所以属于共同财产。但房子本身基于购买和登记情况归产权登记方，未还贷款也自然为其个人债务。而婚后购买的房子，因是婚姻期间的共同投入，通常认定为共同财产。在离婚分割时，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则来操作。若大家在房产分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
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（一）婚前一方购房登记在其名下情况：保留好婚后共同还贷的相关凭证，如银行转账记录、还款单据等，以便在离婚分割时证明自己的出资情况。
（二）婚后购房情况：关注房产购买时的资金来源，确认是否存在一方父母出资等特殊情况，避免后续分割出现争议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前买房且登记在其名下，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有。离婚时，房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，补偿数额按照顾子女、女方和无过错方权益确定。
2.婚后买房，不论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按上述原则分割。