律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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09/12
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烂尾楼业主集体申请停供可以吗
业主集体申请停供烂尾楼房贷，法律层面难以直接支持。因为购房合同与借款合同相互独立，依据合同相对性，业主不能因开发商违约致房屋烂尾就停止向银行还款，否则构成违约，会面临逾期利息、征信受损等后果。 解决措施和建议如下： 1.若开发商严重违约致合同目的无法实现，业主可先与开发商协商解除购房合同。 2.凭借解除的购房合同，依据法律规定请求解除与银行的借款合同。 3.走法定程序，待法院判决解除借款合同后，剩余贷款由开发商承担，以此合法解决问题，避免自行停供带来的违约风险。 ✫✫✫✫✫有法律
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09/12
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假设本人老家在南城区，请指点怎样查我儿子的身份证号码
您想查询儿子的身份证号码，合法途径主要是通过公安机关或利用家庭现有证件。 合法途径查询您儿子的身份证号码应通过公安机关进行，或查看家中的户口本、出生证明等法定证件。 1. 若您持有儿子的户口本，可直接查看户口本内页“常住人口登记卡”上的公民身份号码一栏，该号码即为身份证号码。 2. 若您保存有儿子的出生医学证明，部分地区的出生证明上会记载身份证号码，可仔细核对证件信息。 3. 若户口本、出生证明等证件遗失或未记载，您作为监护人，可向儿子户籍所在地（南城区）的公安机关户籍管理部门提交
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09/12
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夫妻俩起诉离婚多长时间判下来
（一）若想加快离婚诉讼进程，可尽量选择适用简易程序，前提是案件事实清晰、争议不大。 （二）若案件复杂适用普通程序，要做好长期诉讼准备，及时与法院沟通案件进展。 （三）一审未判离后，若有新情况、新理由可随时再次起诉；若无则需等待六个月。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之
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09/12
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你好，请问在金华市兰溪29年7个月为多少年工龄
在金华市兰溪29年7个月的工龄计算，通常按30年计算。以下根据不同情况详细说明： 1. 若在企业职工养老保险制度下计算缴费年限，根据相关规定，缴费年限以实际缴费月数累计计算，满12个月为1年。29年7个月即29年+7个月，折算为29年7个月，在办理退休等手续时，一般会精确到月，但在部分涉及年限档位的政策中（如某些地区养老金计算时的过渡性养老金系数档位划分），可能会按30年的整数年参考。 2. 若涉及机关事业单位工龄计算，对于连续工龄，29年7个月一般按29年7个月认定，但若存在国家规定的可合并计算连续工龄
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09/12
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农村婚前自建房结婚后归谁所有
法律分析： （1）农村婚前自建房，依据法律，一方婚前财产属个人财产，结婚不使其变为夫妻共同财产，所以一般归建房一方个人所有。 （2）农村自建房涉及宅基地等特殊情况，但只要是婚前个人出资建造，产权通常归建房者。 （3）婚后若双方对房屋进行改建、扩建等，增值部分可能被认定为夫妻共同财产，离婚分割财产时，非建房方对增值部分可主张权益。 （4）若双方有关于该房屋产权的书面约定，则按约定处理。 提醒：处理农村婚前自建房产权问题时，要留意婚后是否有改建等使房屋增值情况，有书面约定最好以书面
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09/12
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想咨询一下律师，假设本人在长春九台区广东省是否有减免房屋空置和物业费的
长春九台区在广东省是否有减免房屋空置和物业费的政策，需视当地具体规定而定。 如果房屋长期空置，部分地区可能允许业主申请减免部分物业费。但各地政策不同，需结合具体情况进行判断： 1. 如果当地物业管理条例明确允许空置房减免物业费，业主可依据规定申请按比例缴纳或部分减免。 2. 如果当地未出台明确的减免政策，则物业费通常需全额缴纳，即使房屋空置。 3. 如果房屋空置时间较短（如少于6个月），一般不适用减免政策。 4. 如果房屋因不可抗力或政策调整导致空置，部分城市可能有特殊规定或临时性减免措施
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09/12
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你好律师，倘若人在辽中区，想请教如何通过手机号追踪欠我钱的人的家庭地址
在辽中区通过手机号追踪欠钱人家庭地址时，可能存在以下法律风险点。 1. 侵犯隐私权风险：若未通过合法程序获取他人住址，可能构成侵犯公民个人信息行为。例如，通过非法手段查询他人手机号登记信息，可能面临行政处罚或刑事责任。 2. 证据无效风险：即使通过非正规渠道获取地址，若无法在诉讼中作为合法证据使用，将无法用于执行或起诉。例如，私自查询的手机号信息无法作为法院执行依据，导致债务难以追偿。 上述风险提示我们，务必通过律师或法院等合法途径获取欠款人信息，确保后续追债行为的合法性与有
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09/12
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车撞死了人车主要赔钱吗
结论： 车撞死人车主是否赔钱分情况，有责通常要赔偿，无责在交强险无责限额内赔偿，超出部分或基于公平补偿，因第三人原因致事故可追偿。 法律解析： 根据民法典等相关规定，车主对事故负全部、主要或同等责任时，需承担赔偿责任，赔偿涵盖医疗费、丧葬费等多项费用。若车主投保了交强险和商业三者险，先由保险公司在责任限额内赔付，不足部分才由车主承担。若车主无责，在交强险无责赔偿限额内赔偿，超出部分一般不用承担，但可能基于公平原则补偿。当事故因车辆质量等第三人原因导致，车主赔偿后可向第三
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09/12
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我申请低保了，我们县说不能办
您申请低保时县里告知不能办，这通常是因为您的情况未完全符合当地低保申请条件。以下为您详细分析不同情况下的具体原因： 1. 如果您的户籍不在该县，根据低保政策的户籍要求，可能无法在当地申请低保，需在户籍所在地提出申请。2. 若您家庭人均收入高于该县最低生活保障标准，那么不符合收入条件，申请会被拒绝，因为低保的核心是保障收入低于标准的家庭。3. 如果您家庭财产状况超出了该县规定的范围，比如拥有价值较高的房产、车辆或大额存款等，也会导致申请失败，财产条件是审核的重要一环。 ✫✫✫✫✫有